(原标题:揭漏 售楼存猫腻，龙城外滩楼盘和诚信御园楼盘威逼利诱购房者放弃公积金)

近日得知县里在建的两个大楼盘诚信御园和龙城外滩都得到了公积金中心的审批同意，与公积金中心取得了合作，似乎意味着缴纳公积金的群众可以贷款公积金买房了，然而购房者的贷款之路却异常艰难。
一、开发商刻意刁难。两个楼盘开发商要求购房者或者先缴纳全部房款，之后再“慢慢办理公积金”，办好了退房钱；又或者各种霸王条款（给你三个月办公积金？支付巨额违约金？）威逼利诱购房者办理商业贷款而放弃公积金贷款。这其中原因只是开发商为了尽快回笼资金，或者与商业银行有着某种不可告人的合作。两个楼盘的开发商都在未取得预售证的前提下就提前卖房，虚假营销，监管部门却不闻不问。
二、房管、不动产中心、公积金中心不作为。开发商卖房是逐利的商业行为，弗兰新闻网，然而涉及的“相关部门”本应是提供服务的行为，我却曾亲眼看到某位职能部门人员大骂开发商派去咨询政策提交资料的工作人员，融易资讯网，高高在上的姿态别说自身服务者的“人设”，连对人起码的尊重都没有，普通购房者前去咨询也都没好脸色，这样的工作态度和工作效率，试问怎么不凉了政府费力拉来的投资者又或者普通百姓的心？
三、关于诚信御园和龙城外滩一期公积金贷款问题。开发商之所以强制购房者办理商业贷款放弃公积金贷款，很大一部分原因是公积金贷款必须等到房子封顶后才能办理。然后，两个楼盘的一期建筑已经封顶，居然也办理不了公积金，这其中原因不是政策壁垒，而是因为“找不到熟人，没有关系”。
一期购房者被开发商胁迫无奈付了全款，这些钱多数是借来的，本想等着公积金贷款能办了再还，开发商也是如此承诺给购房者。然而，购房者因为之前购房合同付款方式选项问题公积金中心不认可，不予办理，要求修改合同内容，房管局工作人员却以“修改合同程序太复杂，太麻烦”拒绝办理。
而某些有“熟人”的购房者却办理好了，更有甚者，某位工作人员“暗示”开发商和购房者“需要打点”，职能部门的工作作风简直让人瞠目结舌。实际上这种为了办理公积金贷款而修改合同，或者重新签订合同的做法，之前半山公馆楼盘、铂翠湾楼盘都有批量操作过，为什么到了这里就成了“选择性”操作？
四、请愿。最近听闻一名国土所年轻干部因公殉职的消息惋惜之余不免感慨，同是职能部门工作人员，为何工作作风差距如此之大？刁难百姓，敷衍工作，与别人相比不觉得惭愧么？一套房子寄予了一个家庭的希望，百姓倾尽所有只为安居，正当的权益、正常的诉求却为何屡屡碰壁？民生多艰不是来自百姓自己无法自食其力却来自职能部门和逐利者的刁难。迫切希望管事者切实作为，肃清行业风气，保障消费者合法权益。

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